我于2007年4月2日與惠州市惠陽本因坊實業有限公司（簡稱賣方）簽訂《商品房買賣合同》，由我購買賣方開發的位于廣東惠州市惠陽教師村本因坊花園第8棟13H層B號商品房屋，但至今賣方仍未能為我辦理房地產證，為維護我的合法權益，請求賣方立即為我辦理位于惠州市惠陽區教師村本因坊花園第8幢13H層B號房的房地產證。