本月第四周的長(zhǎng)沙樓市，有點(diǎn)玄：天心區(qū)的商品房成交均價(jià)破7000元大關(guān)，開(kāi)福區(qū)住宅成交均價(jià)高于商品房成交均價(jià)，萬(wàn)科金域華府一周銷(xiāo)量高達(dá)425套。

　　端午假期一過(guò)，長(zhǎng)沙樓市回溫速度之快出人意料，商品房成交套數(shù)從第三周的1243套沖刺到第四周的2931套。其中，萬(wàn)科金域華府貢獻(xiàn)不小，該項(xiàng)目第四周的成交套數(shù)是第三周銷(xiāo)售冠軍金領(lǐng)家族的5倍。

　　萬(wàn)科•金域華府6月19號(hào)開(kāi)盤(pán)首批推出35平米甲殼蟲(chóng)商務(wù)公寓和89-121平米的精裝全景華宅，由于其居于武廣核心、毗鄰雨花區(qū)政府、教育名校環(huán)繞的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，吸引了眾多投資者的目光，開(kāi)盤(pán)首周即摘鼎銷(xiāo)售冠軍，售出425套。

　　同樣讓房產(chǎn)商喜上眉梢的，當(dāng)屬天心區(qū)領(lǐng)漲到7185元的成交均價(jià)。來(lái)自長(zhǎng)沙市房產(chǎn)信息中心的數(shù)據(jù)顯示，天心區(qū)的高成交均價(jià)主要受中信文化廣場(chǎng)項(xiàng)目的影響。新政時(shí)期，在“買(mǎi)住宅不如買(mǎi)商鋪”的投資理念下，中信新推的中信新城BLOCK生活街區(qū)項(xiàng)目受到了眾多投資客的追捧，15941元的高均價(jià)直接從整體上拉動(dòng)了天心區(qū)的成交均價(jià)。

　　而開(kāi)福區(qū)住宅成交均價(jià)高于商品房成交均價(jià)現(xiàn)象的出現(xiàn)，當(dāng)推本區(qū)熱銷(xiāo)項(xiàng)目湘江世紀(jì)城、藏瓏湖上國(guó)際花園過(guò)6000元的成交均價(jià)使然。

　　在反復(fù)無(wú)常的房地產(chǎn)市場(chǎng)，雖然周交易行情不能代表整個(gè)市場(chǎng)的走向，但本周精裝修商務(wù)房和商鋪的熱銷(xiāo)，是不是預(yù)示著，投資客的卷土重來(lái)？

　　[來(lái)源：0731房產(chǎn)網(wǎng)]