據(jù)新華社電15日，杭州市房管局主辦的杭州透明售房網(wǎng)顯示，主城區(qū)單日退房21套，其中去年被熱炒的杭州錢(qián)江新城區(qū)塊的贊成太和廣場(chǎng)當(dāng)日退房18套。

　　43套房分屬18個(gè)公司

　　此前，杭州的郊區(qū)樓盤(pán)已出現(xiàn)類似情況。據(jù)杭州余杭透明售房網(wǎng)顯示，1月4日當(dāng)天退房高達(dá)43套，高于余杭區(qū)去年12月份全月退房的總和。43套房源分屬18個(gè)房產(chǎn)公司。一天就出現(xiàn)如此集中的退房現(xiàn)象，在以前幾乎沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)。

　　按照“溫州炒房團(tuán)”的說(shuō)法，浙江炒房資金一直把杭州樓盤(pán)當(dāng)做“首炒之地”。

　　退房者疑與開(kāi)發(fā)商有關(guān)

　　在此番退房大單中，退房者身份同樣充滿疑問(wèn)，其中有開(kāi)發(fā)商的關(guān)聯(lián)公司、內(nèi)部職工，甚至包括房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人。杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)之江銘樓在1月14日和15日共退了3套房產(chǎn)，退房者同為一名姓周的男士。當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道稱，此人為公司的老總。

　　15日贊成太和廣場(chǎng)樓盤(pán)所退的18套房產(chǎn)，其開(kāi)發(fā)商為浙江金潮物業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司，原購(gòu)買人為浙江贊成發(fā)展有限公司。浙江金潮物業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司系浙江省贊成集團(tuán)有限公司的控股子公司。

　　贊成房產(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)表示，公司內(nèi)部的退房是“市場(chǎng)因素”。他們解釋說(shuō)，這個(gè)樓盤(pán)23層和24層每層有9套房子，在施工過(guò)程，每層9套房子做成了一個(gè)大通間，沒(méi)有墻體分割，現(xiàn)在是想將每層做成一本房產(chǎn)證，于是向房管部門(mén)申請(qǐng)先退房再重新買進(jìn)。“一層樓只做一本房產(chǎn)證。”對(duì)于這樣的解釋，有網(wǎng)友說(shuō)，“鬼才相信！”

　　錢(qián)江新城的錢(qián)塘名都的退房單有不一樣的解釋。這個(gè)樓盤(pán)于去年12月30日集中退了6套房子，原購(gòu)房者為三個(gè)自然人，每人各退兩套。6套房子按照當(dāng)初成交均價(jià)15655元／平方米計(jì)算，6套房涉及金額達(dá)1100多萬(wàn)元。這幾名退房者是合作的房產(chǎn)投資客。