廣東河源市東源縣部分群眾近日舉報(bào)說(shuō)，該縣數(shù)年前以公益事業(yè)用地名義征地1200余畝的“縣城生活服務(wù)區(qū)”，如今卻建起了國(guó)家明令禁止的獨(dú)棟別墅群，每套別墅平均售價(jià)600萬(wàn)元以上，最高達(dá)6000萬(wàn)元。

東源縣是廣東省16個(gè)扶貧開(kāi)發(fā)重點(diǎn)縣之一，目前尚有78個(gè)省定貧困村4萬(wàn)余人正努力脫貧。令人驚奇的是，這些違法獨(dú)棟別墅居然獲得當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)蓋大紅公章“護(hù)駕”“放行”。

貧困縣爭(zhēng)創(chuàng)天價(jià)“樓王”

東源縣高端樓盤(pán)，近年扎堆出現(xiàn)。沿著寬闊的越王大道向縣城前行，深業(yè)·塞納灣、萬(wàn)綠春天、寶晟城等“高端大盤(pán)”漸次排開(kāi)，氣勢(shì)非凡。這些“同城豪門(mén)”在規(guī)模檔次、促銷手段上你爭(zhēng)我逐、競(jìng)爭(zhēng)激烈：投資額動(dòng)輒18個(gè)億甚至50個(gè)億，這廂剛推出“買(mǎi)房送黃金”豪禮，那邊立馬打出“買(mǎi)聯(lián)排送奔馳，買(mǎi)獨(dú)棟送寶馬”廣告。

在這場(chǎng)樓市“德比大戰(zhàn)”中，由深業(yè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的深業(yè)·塞納灣引人注目。

相關(guān)資料顯示，該樓盤(pán)一期容積率僅為0.4，號(hào)稱是整個(gè)河源市“唯一純法式風(fēng)格別墅大盤(pán)”。穿過(guò)中央矗立一尊仿巴黎“河神噴泉”精美雕像的廣場(chǎng)，來(lái)到一個(gè)法國(guó)風(fēng)情的城堡式建筑，就是售樓中心。銷售人員告訴說(shuō)，深業(yè)·塞納灣一期6月初開(kāi)盤(pán)，有246套別墅，分A、B、C、D四種戶型，前三種戶型為獨(dú)棟別墅，共50套，其余是聯(lián)排別墅。二期規(guī)劃為水晶宮造型，主要是獨(dú)棟別墅。

深業(yè)·塞納灣的高端體現(xiàn)為高昂的售價(jià)。銷售人員說(shuō)，B型別墅位于人工湖邊，也叫棲湖獨(dú)棟，有停靠游艇的碼頭，贈(zèng)送花園面積超大，每套別墅的建筑面積500多平方米，售價(jià)約900萬(wàn)元。就是位置不算很好的C型，每套建筑面積400平方米左右，售價(jià)也接近600萬(wàn)元。

深業(yè)·塞納灣最大亮點(diǎn)，還是那套令人咂舌的“樓王”。售樓人員說(shuō)，“樓王”是A型別墅，王者至尊，僅此一套，建筑面積900多平方米，內(nèi)部裝修超級(jí)豪華，售價(jià)6000萬(wàn)元。

記者現(xiàn)場(chǎng)看到，在環(huán)湖而建的一大群獨(dú)棟別墅中間，“樓王”個(gè)頭明顯比其他別墅大一倍，湖畔除了人工碼頭外，還有一個(gè)私家游泳池。“樓王”裝修工程已接近尾聲，走進(jìn)去，里面金碧輝煌，穹頂天花板繪有彩色壁畫(huà)，大理石羅馬柱十分氣派。工地負(fù)責(zé)人告訴說(shuō)，這個(gè)“樓王”是他裝修過(guò)的最復(fù)雜、最麻煩的一套房子，幾十號(hào)人白天晚上加班，都干了半年，光線條就用了140多種，全手工制作。一根大理石圓柱不算人工費(fèi)，光原料成本就要2萬(wàn)多元，基本裝修加上家具等軟裝，裝修總價(jià)格超過(guò)1500萬(wàn)元。

2003年以來(lái)，國(guó)家多次發(fā)文嚴(yán)禁建設(shè)別墅。東源縣城建規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，深業(yè)·塞納灣修建獨(dú)棟別墅，肯定是違法的。