住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心住宅與房地產(chǎn)研究處處長、研究員趙路興在接受本網(wǎng)獨(dú)家采訪時(shí)表示，地方資金難到位是“保障性住房工作三年規(guī)劃”施實(shí)的普遍難題。

　　8月18日，有媒體報(bào)道說，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在制訂“保障性住房工作三年規(guī)劃”，有望近日出臺(tái)。趙路興表示確有此事。“保障性住房工作三年規(guī)劃”是對(duì)未來三年保障性住房的工作布署。

　　趙路興稱，在這個(gè)工作計(jì)劃中，中央政府今年會(huì)特別加大對(duì)保障性住房的建設(shè)力度，資金落實(shí)的很快。但是，地方政府配套資金不到位將是最大的、普遍性難題。

　　當(dāng)前，盡管各地財(cái)政狀況各有不同，有的地方財(cái)政非常困難。但眾所周知，現(xiàn)在各地政府都依賴土地財(cái)政，土地費(fèi)在城市財(cái)政中占有極大的份額。一旦地方政府大量興建保障住房，必然會(huì)減少因賣地而獲得的收入。地方政府面臨著改善民生與財(cái)政收入減少之間的矛盾。