國土資源部近日表示，國家有關部門去年底已將房地產列入了產能過剩行業(yè)名單。數據顯示，當前我國房屋存在潛在過剩危機，這與地方的供地結構性失衡有關，也證明一些開發(fā)商所謂的“地荒論”站不住腳。
　　中國經濟景氣監(jiān)測中心近日發(fā)布的一份研究報告數據稱，在去年全國已被購置的土地面積中，未完成開發(fā)的有近1.7億平方米，而按去年前11個月的開發(fā)水平，還能滿足一年多的開發(fā)需要；此外，商品房空置面積繼續(xù)擴張，至去年11月末已達1.14億平方米，商品房的施工面積更相當于5年多的竣工面積。
　　在國家新一輪宏觀調控中，住房用地供應并沒有減少到無法滿足市場需求的程度，商品房施工面積過大已成為房地產產能過剩最集中的體現。有關方面甚至認為，近幾年全國房地產業(yè)土地購置增速明顯偏高，有適度下調的必要。