■開發(fā)商回應(yīng)

前期業(yè)主要求過于苛刻

對業(yè)主的抱怨和指責(zé)，東湖灣副總經(jīng)理王建策對記者表示，三期物業(yè)費用提高近1元錢主要是因為三期物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)和內(nèi)容均有所升級，譬如電梯的升級換代、地下水維護以及小區(qū)燈光、機電設(shè)施等成本提升。對于前期物業(yè)存在的問題，王建策表示，東湖灣從來沒有標(biāo)榜為“豪宅”，“最多只是改善性住宅，前期業(yè)主的定位無疑太過高端，對產(chǎn)品和服務(wù)過于苛刻”。

此外，對于項目附近北小河的長期污染問題，王建策表示這是“朝陽區(qū)政府的歷史遺留問題”，不過整改工程現(xiàn)已全面啟動，已經(jīng)開始從河流上游進行全線清理整治。

對于不足三千元拿地現(xiàn)在卻賣4萬元涉嫌暴利的問題，王建策僅表示：“這是當(dāng)初開發(fā)商與政府之間的協(xié)議”，“首吃螃蟹的人在收獲高利潤之前一定是先承擔(dān)了高風(fēng)險”，他表示，東湖灣進駐望京之后，對城市風(fēng)貌、植被綠化以及學(xué)校等的引進也做了巨大的貢獻。