澤潤(rùn)幸福城及納福新居未取得預(yù)售許可證卻在違規(guī)收取定金預(yù)售房屋
前不久，本報(bào)曾報(bào)道某項(xiàng)目未取得預(yù)售許可證違規(guī)預(yù)售，近日，本報(bào)樓宇熱線（88258
澤潤(rùn)幸福城收15萬(wàn)定金
購(gòu)房者馮先生反映，他打算在開(kāi)發(fā)區(qū)買(mǎi)房，聯(lián)系了唐島灣附近的澤潤(rùn)幸福城，但發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目未取得預(yù)售許可證。趙姓售樓人員稱(chēng)，該項(xiàng)目還有二十多天后就可以收取定金了，大戶(hù)型房子收取20萬(wàn)元的購(gòu)房定金，小戶(hù)型的房子要15萬(wàn)的定金。
記者來(lái)到該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目原為一塊空地，而且地塊淤泥很深，幾臺(tái)挖蚧??誶謇磧倌啵ㄉ賢跡???參薹ㄏ胂笤詼??嗵旌笳飫鏌?ㄐ「卟闋≌?鍪邸Ｓ幸的諶聳咳銜??飪橛倌嗟匾?ㄐ「卟惴課莩鍪郟?遼儺枰?個(gè)月的時(shí)間。很顯然，趙姓售樓人員所稱(chēng)二十多天后收取定金的房子無(wú)法取得預(yù)售許可證。
納福新居收2萬(wàn)封房金
無(wú)獨(dú)有偶。購(gòu)房者劉先生稱(chēng)，膠州市揚(yáng)州路附近的納福新居項(xiàng)目有房出售，他咨詢(xún)胡姓銷(xiāo)售主任得到答復(fù)，該項(xiàng)目幾天后就要開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)價(jià)格要比現(xiàn)在高不少，如果現(xiàn)在買(mǎi)房需要交納2萬(wàn)元的“封房金”。至于“封房金”能否少交，胡姓售樓主任解釋訂房當(dāng)天至少要交1千元，其余萬(wàn)余元的“封房金”要在簽訂合同前交納。
隨后，記者以購(gòu)房者名義聯(lián)系該項(xiàng)目售樓處，鄭姓銷(xiāo)售秘書(shū)則表示2萬(wàn)元的封房金一分不能少。
主管部門(mén)說(shuō)法
違規(guī)預(yù)售將受?chē)?yán)懲
針對(duì)這兩個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)的問(wèn)題，記者聯(lián)系開(kāi)發(fā)區(qū)及膠州市有關(guān)房地產(chǎn)主管部門(mén)，有關(guān)人士介紹，以上兩個(gè)項(xiàng)目均未取得商品房預(yù)售許可證，而且均存在錯(cuò)誤銷(xiāo)售行為。納福新居收受預(yù)訂房屋性質(zhì)的封房金行為，毫無(wú)疑問(wèn)是無(wú)證違規(guī)預(yù)售；澤潤(rùn)幸福城明確告訴購(gòu)房者近期將要收取購(gòu)房定金，這種用錯(cuò)誤信息來(lái)誤導(dǎo)購(gòu)房者也不對(duì)。
有關(guān)人士表示，對(duì)于存在類(lèi)似問(wèn)題的項(xiàng)目，他們將嚴(yán)肅查處，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題將嚴(yán)肅處理。 魏 權(quán) 文／圖
